1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.3万円/㎡
前年比-11.1%
福岡市博多区
26.0万円/㎡
前年比-7.4%
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ダイナコートエスタディオ山王公園
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 20.11㎡の場合
相場
866万円
43.1万円/㎡
530
754
978
1,201
AI査定結果
推定相場価格
866万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜978万円
37.5万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイナコートエスタディオ山王公園
950万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 20.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 950万円 | 47.2万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/17 | 750万円 | 37.1万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1K | - |
| 2024/01/16 | 790万円 | 38.2万円 | 12階 | 20.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 34.2万円 | 5階 | 20.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/05 | 945万円 | 46.8万円 | 13階 | 20.21㎡ | 1K | - |
| 2023/09/29 | 740万円 | 35.7万円 | 9階 | 20.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/05 | 970万円 | 48.0万円 | 13階 | 20.21㎡ | 1K | - |
| 2023/07/13 | 980万円 | 48.5万円 | 13階 | 20.21㎡ | 1K | - |
| 2023/06/01 | 780万円 | 43.7万円 | 9階 | 17.84㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 950万円 | 47.2万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 670万円 | 36.1万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 600万円 | 35.8万円 | 16.75㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/08 | フォルム博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 650万円 | 40.7万円 | 15.99㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイナコートエスタディオレシェンテ 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅1分 | 900万円 | 44.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ピュアドームディア県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅6分 | 900万円 | 36.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/29 | フォルム・ビストゥール博多 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅4分 | 690万円 | 41.6万円 | 16.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/17 | エステートモア祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅5分 | 750万円 | 36.2万円 | 20.73㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | - | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 780万円 | 42.6万円 | 18.29㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/20 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,130万円 | 46.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 740万円 | 36.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/10 | エステートモア博多公園通り 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 850万円 | 38.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ダイナコートスタシオン博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅6分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/15 | アクタス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 950万円 | 38.5万円 | 24.65㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/11 | ピュアドームエスパルシア博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | サヴォイステーション 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,190万円 | 50.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2024/03/29 | ピュアドームプレシオ博多 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅14分 | 780万円 | 35.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.31㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/20 | エンクレスト博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.9㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ピュアドームガーランド博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ピュアドームフローリオ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 670万円 | 38.9万円 | 17.21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 950万円 | 47.5万円 | 20.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 850万円 | 40.2万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/18 | エステート・モアサザンステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 780万円 | 38.0万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パンルネックスクリスタル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅16分 | 830万円 | 35.9万円 | 23.13㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%下落、福岡市博多区では7.4%下落しています。
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ライオンズマンションJOY博多
福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩 4分
1978年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造